ReadyPlanet.com
dot
ค้นหาบ้านและที่ดิน


  [Help]
dot
dot
รับฝากขายบ้าน ที่นี่
dot
bulletรับฝากขายบ้าน ฟรี
bulletฝากขายบ้าน ทำอย่างไร
bulletรับฝากขายที่ดิน ฟรี
dot
ซื้อบ้าน ทรัพย์สิน
dot
bulletบ้านเดี่ยว
bulletทาวเฮ้าส์
bulletตึกแถว
bulletที่ดินเปล่า
bulletคอนโดมิเนียม
bulletเช่าหรือเซ้ง
bulletหอพัก อพาร์ทเม้นท์
bulletโรงงาน โกดัง
bulletโรงแรม รีสอร์ท
bulletสวนผลไม้
bulletแบบบ้าน ประเภทต่างๆ
dot
สาระน่ารู้
dot
bulletแหล่งซื้อ บ้านมือสอง
bulletตรวจสอบราคาประเมิน
bulletค่าธรรมเนียมการโอน
bulletตรวจสอบคนล้มละลาย
bulletกลโกงที่ดิน
bulletนายหน้าขายบ้าน
dot
ข่าวอสังหาริมทรัพย์
dot
bulletซื้อบ้าน งานบ้านมือสอง
bulletภาพงานบ้านมือสองแห่งชาติ
bulletเอกสารปลอมกู้ซื้อบ้าน
bulletcp ลุยอสังหาฯ จีน
bulletคอนโด กับแนวโน้ม 3ปี
dot
จิปาถะ
dot
bulletสินเชื่อซื้อบ้าน
dot
Newsletter

dot


เพิ่มเพื่อน


เตรียมตัวเพื่อ ขายบ้าน

      หากคุณเป็นอีกคนที่กำลังจัดการ ขายบ้าน ของตัวเองอยู่ ไม่ว่าจะขายเองหรือให้ตัวแทนนายหน้าขายก็ตาม  เปลี่ยนตัวแทนก็หลายแห่งแต่ก็ยังขายบ้านไม่ออกสักทีเคยทบทวนหรือเปล่าว่า  ทำไม่ถึงขายบ้านไม่ได้ ลองมาดูกันว่าท่าน ทำสิ่งเหล่านี้หรือไม่


1. ไม่แต่งตัวให้บ้าน :  แม้ว่าจะเป็นการ ซื้อบ้านมือสอง แต่ผู้ซื้อบ้านทุกคนก็คาดหวังที่จะได้บ้านสวย เพรียบพร้อมดูดี เป็นอันดับต้นๆ ไก่งามเพราะขน คนงามเพราะแต่ง ฉันใดก็ฉันนั้น บ้านก็คือกัน  ถ้าเราคิดจะขายแต่ไม่ปรับปรุง(renovation)ในสิ่งที่บกพร่องบ้างผู้ซื้อก็ลังเล เรื่องเล็กๆน้อยอย่ามองข้าม  อย่าคิดว่าจะขายบ้านแล้ว ช่างมัน  สนามหญ้ารก  ตัวบ้านมีรอยแตกร้าว  ดินทรุด สีบ้านเก่า  ปลวกกิน สิ่งเหล่านี้ล้วนสร้างความลังเลให้ผู้จะซื้อบ้านลงทุนปรับปรุงสักนิด แล้วโอกาสทองจะมาหาเรา


2.ตั้งราคา ขายบ้าน เกินจริง:  หมายถึงแพงสุดๆ กะทำกำไร โดยไม่สนใจราคาตลาดว่าบ้านแบบเดียวกันนี้ในละแวกใกล้เคียง  เค้าซื้อขายกันในราคาประมาณเท่าไร ตั้งราคาแพงสุดๆ ยุคเฟื่องฟูของการ ขายบ้าน ที่ดิน ผ่านไปนานแล้ว ยุคนี้มีแต่ราคาจริงที่สมเหตุสมผล ผู้ซื้อจะซื้อไปใช้ประโยชน์จริง  คนเรามิได้ ซื้อบ้าน กันได้บ่อยๆ เพราะฉนั้นก่อนจะซื้อบ้าน ผู้ซื้อสำรวจ ราคา ทำเล มาหมดแล้ว เพราะฉนั้นผู้ซื้อจะมีข้อมูล ในบางครั้งจะมากกว่าผู้ขายเสียอีก การจะตั้งราคาตามฝัน ไม่ได้ตั้งราคาตามราคาตลาด ก็ทำได้ แต่กว่าจะขาย
ได้คงต้องรอให้ บ้านหลังอื่นๆในละแวกเดียวกันกับเราขายไปให้หมดก่อน แล้วผู้ซื้อถึงจะมาที่เรา


3.ไม่ว่างสำหรับลูกค้า: วันหยุด เสาร์ อาทิตย์ คือวันที่ผู้ต้องการบ้าน ออกสำรวจบ้าน เพราะฉนั้น เราในฐานะผู้จะขายต้องทำตัวให้ว่าง โทรศัพท์พร้อมรับสาย  พร้อมที่จะนำเสนอข้อมูลให้ผู้สนใจ พร้อมที่จะเปิดบ้านให้ชม




ซื้อ ขาย บ้านมือสอง