dot
ค้นหาบ้านและที่ดิน


  [Help]
dot
dot
รับฝากขายบ้าน ที่นี่
dot
bulletรับฝากขายบ้าน ฟรี
bulletฝากขายบ้าน ทำอย่างไร
bulletรับฝากขายที่ดิน ฟรี
dot
ซื้อบ้าน ทรัพย์สิน
dot
bulletบ้านเดี่ยว
bulletทาวเฮ้าส์
bulletตึกแถว
bulletที่ดินเปล่า
bulletคอนโดมิเนียม
bulletเช่าหรือเซ้ง
bulletหอพัก อพาร์ทเม้นท์
bulletโรงงาน โกดัง
bulletโรงแรม รีสอร์ท
bulletสวนผลไม้
bulletแบบบ้าน ประเภทต่างๆ
dot
สาระน่ารู้
dot
bulletแหล่งซื้อ บ้านมือสอง
bulletตรวจสอบราคาประเมิน
bulletค่าธรรมเนียมการโอน
bulletตรวจสอบคนล้มละลาย
bulletกลโกงที่ดิน
bulletนายหน้าขายบ้าน
dot
ข่าวอสังหาริมทรัพย์
dot
bulletซื้อบ้าน งานบ้านมือสอง
bulletภาพงานบ้านมือสองแห่งชาติ
bulletเอกสารปลอมกู้ซื้อบ้าน
bulletcp ลุยอสังหาฯ จีน
bulletคอนโด กับแนวโน้ม 3ปี
dot
จิปาถะ
dot
bulletสินเชื่อซื้อบ้าน
dot
Newsletter

dot


เพิ่มเพื่อน


รู้ไว้ก่อนซื้อ บ้านมือสอง

เรื่องของบ้านมือสอง
         บ้านมือสอง (บ้านมือ2)”  เป็นอีกทางเลือกหนึ่งของผู้ที่กำลังมองหาบ้านใหม่  โดยเฉพาะผู้ที่ไม่ต้องการเสียเวลาสร้างบ้านเอง  เพราะเป็นบ้านที่สร้างเสร็จก่อนขาย  (คล้ายสโลแกนของหมู่บ้านจัดสรรหลายๆ  โครงการ)  ทำให้เรามีโอกาสเห็นสภาพบ้านจริงก่อนตัดสินใจซื้อ

          อย่างไรก็ตาม  ขึ้นชื่อว่าบ้าน
มือสอง(บ้านมือ2)  ก็คือบ้านเท่าที่ผ่านการใช้งานมาก่อน  ดังนั้นเมื่อคิดจะซื้อบ้านประเภทนี้  เราจึงควรรู้วิธีการตรวจสอบและเช็คสภาพบ้านมือสอง(บ้านมือ2) เบื้องต้นด้วย  เพื่อไม่ให้การซื้อบ้าน(เก่า)  หลังใหม่เกิดข้อผิดพลาด  จนทำให้เราต้องเสียใจในภายหลังกับสารพัดปัญหาที่ผู้ขายส่วนใหญ่มักปกปิดไว้  เช่น  หลังคารั่ว  ผนังร้าว  ท่อตัน  บ้านทรุด  จนเป็นเห็นให้ต้องเสียทั้งเงิน  เสียทั้งเวลากับการซ่อมแซมบ้านใหม่แล้วยังต้องมานั่งเสียน้ำตาในความเสียดายที่เลือกบ้านผิด

          จุดสำคัญในการตรวจสภาพบ้าน
มือสอง(บ้านมือ2)  “ความเสื่อมเป็นธรรมดาของสรรพสิ่ง”  บ้านเองก็เช่นกัน  ย่อมมีสภาพการงานตามอายุ  ยิ่งเป็นบ้านเก่าที่สร้างมานาน  ก็ยิ่งต้องให้ความใส่ใจเป็นพิเศษในการตรวจเช็คก่อนตัดสินใจซื้อ  โดยเฉพาะบ้านที่มีอายุตั้งแต่ 15 ปี ขึ้นไป    เพราะเป็นช่วงเวลาที่โครงสร้างของบ้านอาจเริ่มมีปัญหาให้เห็น  เช่น  คาน  พื้น  และผนังฉาบปูนอาจมีรอยร้าว  ซึ่งรอยร้าวบางประเภทนั้นเป็นสัญญาณที่ช่วยให้เราทราบถึงภัยอันตรายที่ส่งผลต่อความแข็งแรงของโครงสร้างบ้าน  แต่อย่างไรก็ดี  ระหว่างขั้นตอนการตรวจเช็คสภาพโครงสร้างบ้าน  เราควรหาวิศวกรหรือสถาปนิกผู้เชี่ยวชาญมาร่วมตรวจสอบด้วยทุกครั้ง

          สำหรับการตรวจสอบสภาพความแข็งแรงของบ้าน  แบ่งเป็นหัวข้อจากภายนอกสู่ภายในบ้านตามลำดับดังนี้
         
1.  ตรวจสภาพภายนอกบ้านมือสอง
          2.  ตรวจสอบงานระบบบ้านมือสอง
          3.  ตรวจสภาพโครงสร้างบ้านมือสอง

 




น่ารู้ กับ บ้านมือสอง

เลือกทำเล บ้านมือสอง article
บ้านมือสองกับโครงการตรวจสภาพก่อนขาย
ซื้อบ้านใหม่หรือ บ้านมือสอง ดี article
ฝากขายบ้าน ขั้นตอนอย่างไร
ขายบ้าน คุณเองก็ทำได้ article
อสังหาริมทรัพย์ กับกฏทองในการลงทุน (ตอน1)
สถานการณ์บ้านมือสอง
ฮวงจุ้ย บ้านมือสอง
ขายบ้าน ไม่ออก
ที่ดิน กับปัจจัยเรื่องราคา article
ซื้ออสังหาริมทรัพย์ให้ได้ในราคาต่ำกว่าราคาตลาด เพื่อทำกำไรตั้งแต่ตอนซื้อ
ลงโฆษณาฟรี ขายบ้าน ขายที่ดิน ลงประกาศฟรี
ปลวก แถม มากับบ้าน article