dot
ค้นหาบ้านและที่ดิน


  [Help]
dot
dot
รับฝากขายบ้าน ที่นี่
dot
bulletรับฝากขายบ้าน ฟรี
bulletฝากขายบ้าน ทำอย่างไร
bulletรับฝากขายที่ดิน ฟรี
dot
ซื้อบ้าน ทรัพย์สิน
dot
bulletบ้านเดี่ยว
bulletทาวเฮ้าส์
bulletตึกแถว
bulletที่ดินเปล่า
bulletคอนโดมิเนียม
bulletเช่าหรือเซ้ง
bulletหอพัก อพาร์ทเม้นท์
bulletโรงงาน โกดัง
bulletโรงแรม รีสอร์ท
bulletสวนผลไม้
bulletแบบบ้าน ประเภทต่างๆ
dot
สาระน่ารู้
dot
bulletแหล่งซื้อ บ้านมือสอง
bulletตรวจสอบราคาประเมิน
bulletค่าธรรมเนียมการโอน
bulletตรวจสอบคนล้มละลาย
bulletกลโกงที่ดิน
bulletนายหน้าขายบ้าน
dot
ข่าวอสังหาริมทรัพย์
dot
bulletซื้อบ้าน งานบ้านมือสอง
bulletภาพงานบ้านมือสองแห่งชาติ
bulletเอกสารปลอมกู้ซื้อบ้าน
bulletcp ลุยอสังหาฯ จีน
bulletคอนโด กับแนวโน้ม 3ปี
dot
จิปาถะ
dot
bulletสินเชื่อซื้อบ้าน
dot
Newsletter

dot


เพิ่มเพื่อน


บ้านมือสองกับโครงการตรวจสภาพก่อนขาย

โครงการตรวจสภาพบ้านมือสองเพื่อการซื้อขาย
      บ้านมือสองส่วนใหญ่จะเป็นบ้านที่ผ่านการใช้งานมาแล้ว     ผู้ซื้อส่วนใหญ่มักมีความกังวลในเรื่องความปลอดภัยมั่นคงแข็งแรงและระบบต่างๆภายในบ้าน    ว่าพร้อมทำงานหรือไม่ซึ่งผู้ซื้อมักจะไม่มีข้อมูลและจะต้องวัดดวงในการซ่อมแซมแก้ไขในภายหลังแก้ไขในภายหลัง      โครงการนี้จะเป็นการอุดช่องโหว่ที่เกิดขี้นโดยการให้ผู้เชี่ยวชาญเข้ามาตรวจสอบและจัดทำรายงานการตรวจนำเสนอความจริงว่าบ้านมือสองที่ตรวจสอบนั้นมีส่วนใดบ้างที่ไม่ปลอดภัย    มีระบบใดที่ไม่พร้อมใช้งานหรือมีส่วนใดที่ผู้ซื้อจะต้องเตรียมงบประมาณเพื่อซ่อมแซมเพิ่มเติม 

           ข้อมูลดังกล่าวนี้จะเป็นส่วนสำคัญในการที่ผู้ซื้อและผู้ขายได้มีความคิดเห็นร่วมกันในการพิจารณาราคาที่เหมาะสมและเป็นการสร้างความมั่นใจในการตัดสินใจซื้อบ้านหลังนี้ได้ดีขึ้น   

   จะเป็นการช่วยทำให้การซื้อขายบ้านมือสองเกิดความคล่องตัวและช่วยร่นระยะเวลา   การซื้อขายบ้านมือสองให้สั้นลง

วัตถุประสงค์
  เพื่อเป็นการพัฒนาและขยายตลาดการซื้อขายบ้านมือสองทั้งในด้านคุณภาพและปริมาณให้เพิ่มขึ้น

 ผู้เข้าร่วมทำโครงการ
  โครงการนี้เป็นความร่วมมือของสมาคมการขายและการตลาดอสังหาริมทรัพย์ และสมาคมผู้ตรวจสอบและบริหารความปลอดภัย
อาคารจัดทำขึ้นเพื่อให้สมาชิกของทั้งสองสมาคมได้ใช้เพื่อเป็นการให้บริการแก่ลูกค้าที่ต้องการขายบ้านมือสอง

 วิธีการ
  สมาชิกของสมาคมผู้ตรวจสอบและบริหารความปลอดภัยอาคารที่ได้ผ่านมาการอบรมในหลักสูตรการตรวจสอบสภาพบ้านมือสอง
แล้วจะเป็นผู้ที่เข้าไปตรวจสอบสภาพบ้านมือสองโดยมีทีมงานที่จะต้องตรวจสอบดังนี้
1. งานสถาปัตยกรรม
1.1 ภายในบ้าน
1.2  ภายนอนบ้าน


 2. งานโครงสร้าง (ใช้วิธี Visual Inspection )
2.1 รอยร้าวต่างๆ
2.2  การแอ่นตัวของโครงสร้าง
2.3  ตรวจสอบผิวโครงสร้าง
2.4  โครงสร้างใต้หลังคา

3. งานระบบหลังคา
3.1 ตรวจสอบช่องเปิดแผ่นกันความร้อนการเดินสายไฟบนฝ้า
3.2  โครงหลังคา

4. งานระบบไฟ
4.1 ตรวจสอบสายเข้าตู้ไฟ ระบบสายดิน
4.2  ตรวจสอบระบบแสงสว่าง เต้ารับ
4.3  ตรวจสอบระบบสัญญาณโทรทัศน์

5. งานระบบสุขาภิบาล
5.1 ตรวจสอบสายระบบน้ำดี ปั๊มน้ำ (ถ้ามี )
5.2  ตรวจสอบระบบน้ำเสีย
5.3  ตรวจสอบระบบระบายน้ำ สุขาภิบาลภายนอก

 เมื่อดำเนินการตรวจสอบเสร็จแล้ว ผู้ตรวจสอบจะจัดทำรายงานการตรวจสอบเพื่อเป็นข้อมูลแสดงผลการตรวจสอบให้แก่ผู้รับบริการเพื่อที่จะได้ใช้แสดงต่อผู้ที่สนใจซื้อต่อไป

อัตราค่าบริการ 

ประเภทบ้าน

บุคคลทั่วไป

ลูกค้าของสมาคมการขายและการตลาด

บ้านเดี่ยวไม่เกิน400 ตรม.

8,000

5,500

ทาวน์เฮ้าส์ไม่เกิน 100 ตรม.

5,500

3,850

link: www.bsa.or.th

link:www.resam.or.th




น่ารู้ กับ บ้านมือสอง

เลือกทำเล บ้านมือสอง article
รู้ไว้ก่อนซื้อ บ้านมือสอง
ซื้อบ้านใหม่หรือ บ้านมือสอง ดี article
ฝากขายบ้าน ขั้นตอนอย่างไร
ขายบ้าน คุณเองก็ทำได้ article
อสังหาริมทรัพย์ กับกฏทองในการลงทุน (ตอน1)
สถานการณ์บ้านมือสอง
ฮวงจุ้ย บ้านมือสอง
ขายบ้าน ไม่ออก
ที่ดิน กับปัจจัยเรื่องราคา article
ซื้ออสังหาริมทรัพย์ให้ได้ในราคาต่ำกว่าราคาตลาด เพื่อทำกำไรตั้งแต่ตอนซื้อ
ลงโฆษณาฟรี ขายบ้าน ขายที่ดิน ลงประกาศฟรี
ปลวก แถม มากับบ้าน article